Combo Ebook + Video Đầu Tư Giỏi Nhờ Lọc Lõi 3 Cái Giả

Vấn đề thật nằm ở đâu

Không chỉ mã, không dự báo giá, không hứa giàu nhanh — chỉ đưa bạn những câu hỏi đặt đúng lúc để không cầm nhầm cái giả.

Tác giả làm việc với tiền trong nhiều vai: lo tổ chức và hành chính cho một công ty liên doanh xây dựng từ năm 2005, tự điều hành doanh nghiệp từ năm 2012, người đầu tư, và người tư vấn, đào tạo cho vài nghìn học viên. Ông không thấy người giữ được tiền là người đoán giỏi nhất — mà là người hỏi trước khi tin, tính trước khi ký.

Khung ý tưởng “tiền giả – thầy giả – tài sản giả” lấy cảm hứng từ cuốn FAKE (2019) của Robert Kiyosaki — sách nói rõ điều này ngay từ trang đầu, rồi viết mới hoàn toàn cho người Việt: nhân vật Việt, con số Việt, luật Việt. Chuyên đề 3 lọc lại chính cuốn sách gốc: điều đúng, điều sai, điều chưa chắc khi áp vào Việt Nam.

Bên trong cuốn sách

49 bộ lọc, xếp trong 7 phần

Phần I — Tiền giả: hiểu cuộc chơi đồng tiền Bộ lọc 1–7
Ba loại tiền trong ví, ai được in tiền và ai trả giá, năm 1971, lạm phát, lãi suất thực, nợ tốt – nợ xấu – nợ giả làm tài sản, bong bóng và những lời tiên tri.

Phần II — Giữ sức mua: tiền thật trong thời tiền giả Bộ lọc 8–14
Vàng ở Việt Nam đúng luật, bạc và “vàng giấy”, USD và cám dỗ chợ đen, tiết kiệm dùng đúng vai, tiền số, chia ví theo ba lớp.

III

Phần III — Thầy giả: nhận diện người dạy tiền sai Bộ lọc 15–21
Người bán sản phẩm đội mũ chuyên gia, “phím hàng” và hội nhóm, khóa học làm giàu, lãi khủng – đa cấp – Ponzi, lừa đảo thời AI, bảy câu hỏi lọc người.

Phần IV — Thầy thật: tự giáo dục tài chính Bộ lọc 22–28
Bảng dòng tiền gia đình, tài sản – nợ, học từ sai lầm, học bằng làm, chọn thầy thật, đọc báo cáo tài chính, quyết định khi thông tin nhiễu.

Phần V — Tài sản giả: những tờ giấy hứa hẹn Bộ lọc 29–35
Tài sản giấy, trái phiếu doanh nghiệp và bài học 2022, hợp đồng góp vốn – vi bằng – “sổ chung”, lương hưu và bảo hiểm, chứng khoán, token và app lãi ngày, bảy câu hỏi lọc tài sản.

Phần VI — Tài sản thật: giữ lại phần lõi Bộ lọc 36–42
Bất động sản dòng tiền, doanh nghiệp, kỹ năng và uy tín, sản phẩm số, đòn bẩy thật, thuế, danh mục lõi chống sốc.

VII

Phần VII — Lọc lõi thành hệ thống Bộ lọc 43–49
Nhật ký 30 phút mỗi tuần, bảo vệ tài sản, kế hoạch 72 giờ khi khủng hoảng, gia đình cùng lọc, truyền thừa, lộ trình 5 năm, người lọc lõi.

ĐẶT MUA — 7.500.000Đ

Năm nhân vật, mười tháng — và những câu hỏi đặt đúng lúc

Một trang giấy kẻ cột giữ lại hơn nửa tích lũy sáu năm

500 triệu

anh Tùng — Hà Nội — không góp vào “quỹ” hứa lãi 3% mỗi tháng sau khi kẻ bảng hỏi “người hứa biến mất thì còn gì”; bảy tháng sau quỹ ngừng trả lãi

300 → 210 tr

chị Lụa — chủ tiệm tạp hóa ở Nam Định — lần đầu biết hai hợp đồng bảo hiểm liên kết đầu tư đã đóng 300 triệu, nếu hủy chỉ còn khoảng 210 triệu

Hoàn 5/10 tr

cô Xuân — giáo viên ở Đà Nẵng sắp nghỉ hưu — đóng 10 triệu giữ chỗ khóa “làm giàu” 39 triệu sau mười lăm phút hội thảo, xin hoàn chỉ được 5 triệu

228 triệu

quỹ khẩn cấp sáu tháng chi tiêu nhà anh Tùng tách ra trước khi mua căn studio cho thuê — tấm đệm để không bao giờ phải bán tháo hay vay nóng

Nhật — 27 tuổi ở Thủ Đức — mất 40 triệu vào một đồng mã hóa “bơm xả” giới thiệu trong nhóm chat, rồi suýt chuyển tiền vì một cuộc gọi video mang mặt sếp. Ông Chiến ở Hải Phòng, với hai căn nhà cho thuê và xưởng gỗ do con trai điều hành, là người lọc lõi đi trước — chưa từng phải bán thứ gì vào lúc mình không muốn bán.

Không ai trong họ đoán đúng thị trường. Họ chỉ hỏi trước khi tin, tính trước khi ký.

* Anh Tùng, chị Diệp, chị Lụa, cô Xuân, Nhật, ông Chiến là nhân vật hư cấu tổng hợp, tên đã thay; số liệu của nhân vật là giả định minh hoạ, được tính lại cho khớp xuyên các chương. Số liệu vĩ mô và pháp lý dùng số đã kiểm, có nguồn, kiểm đến 12/11/2026. Sách chia sẻ kinh nghiệm và khung tư duy, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý cho trường hợp riêng.

Mục lục đầy đủ

Xem trước toàn bộ mục lục — biết chính xác bạn nhận được gì

Bìa sách Đầu Tư Giỏi Nhờ Lọc Lõi 3 Cái Giả

Mục lục Đầu Tư Giỏi Nhờ Lọc Lõi 3 Cái Giả — trang 1

Mục lục Đầu Tư Giỏi Nhờ Lọc Lõi 3 Cái Giả — trang 2

Ảnh chụp trang mục lục trong sách · bấm vào ảnh để xem to

Phần mở đầu 7 mục

Lời nói đầu — ba thứ giả trong ví của một gia đình tử tế
Đọc nhanh 80/20 — sáu bộ lọc mang lại phần lớn giá trị
Bài tự định vị — ví của bạn đang giữ bao nhiêu phần giả?
Bản đồ 1: Quy trình 7 bước lọc lõi
Bản đồ 2: Pháp lý cũ ↔ mới cho người giữ tiền 2026
Bản đồ 3: Hộp công cụ và bảy kỹ năng của người lọc lõi
Mười khái niệm cốt lõi — hiểu hai cấp độ

Phần I — Tiền giả: hiểu cuộc chơi đồng tiền 7 mục

Bộ lọc 1: Ba loại tiền trong ví bạn
Bộ lọc 2: Ai được in tiền — và ai trả giá
Bộ lọc 3: 1971 và đồng tiền không còn neo
Bộ lọc 4: Lạm phát — kẻ trộm không phá khóa
Bộ lọc 5: Lãi suất thực — phép trừ người gửi tiết kiệm hay quên
Bộ lọc 6: Nợ tốt, nợ xấu, nợ giả làm tài sản
Bộ lọc 7: Bong bóng, sụp đổ và những lời tiên tri

Phần II — Giữ sức mua: tiền thật trong thời tiền giả 7 mục

Bộ lọc 8: Vàng ở Việt Nam — tài sản, không phải phép màu
Bộ lọc 9: Mua, giữ, bán vàng đúng luật và đúng cách
Bộ lọc 10: Bạc, kim loại khác và “vàng giấy”
Bộ lọc 11: USD, ngoại tệ và cám dỗ “chợ đen”
Bộ lọc 12: Tiết kiệm ngân hàng — dùng đúng vai
Bộ lọc 13: Tiền số — tiền của mọi người hay canh bạc của số đông
Bộ lọc 14: Tấm khiên sức mua — chia ví theo ba lớp

Phần III — Thầy giả: nhận diện người dạy tiền sai 7 mục

Bộ lọc 15: Ai đang dạy bạn về tiền?
Bộ lọc 16: Người bán sản phẩm đội mũ chuyên gia
Bộ lọc 17: “Phím hàng”, hội nhóm và thao túng
Bộ lọc 18: Khóa học làm giàu và lời hứa thu nhập
Bộ lọc 19: Lãi khủng, đa cấp và mô hình Ponzi
Bộ lọc 20: Lừa đảo thời AI — giọng giả, mặt giả, app giả
Bộ lọc 21: Bộ lọc người — 7 câu hỏi trước khi nghe ai

Phần IV — Thầy thật: tự giáo dục tài chính 7 mục

Bộ lọc 22: Giáo dục tài chính thật bắt đầu từ bảng dòng tiền
Bộ lọc 23: Tài sản bỏ tiền vào túi, nợ lấy tiền khỏi túi
Bộ lọc 24: Học từ sai lầm — của mình và của người khác
Bộ lọc 25: Học bằng làm — kim tự tháp học và vòng thực hành
Bộ lọc 26: Chọn thầy thật — người đã làm, đang làm, dám kể chỗ sai
Bộ lọc 27: Đọc báo cáo tài chính không cần là kế toán
Bộ lọc 28: Kỹ năng ra quyết định khi thông tin nhiễu

Phần V — Tài sản giả: những tờ giấy hứa hẹn 7 mục

Bộ lọc 29: Tài sản giấy — khi bạn sở hữu lời hứa của người khác
Bộ lọc 30: Trái phiếu doanh nghiệp và bài học 2022
Bộ lọc 31: Hợp đồng góp vốn, vi bằng, “sổ chung” — bất động sản trên giấy
Bộ lọc 32: Lương hưu, bảo hiểm và lời hứa ba mươi năm
Bộ lọc 33: Chứng khoán — sở hữu doanh nghiệp hay sở hữu tâm lý đám đông
Bộ lọc 34: Tài sản ảo, NFT, “dự án” token và app lãi ngày
Bộ lọc 35: Bộ lọc tài sản — 7 câu hỏi trước khi xuống tiền

Phần VI — Tài sản thật: giữ lại phần lõi 7 mục

Bộ lọc 36: Bất động sản dòng tiền — tài sản thật khi có người trả tiền thuê
Bộ lọc 37: Doanh nghiệp — tài sản thật lớn nhất của người bình thường
Bộ lọc 38: Kỹ năng và uy tín — tài sản không ai in thêm được
Bộ lọc 39: Tài sản trí tuệ và sản phẩm số
Bộ lọc 40: Đòn bẩy thật — dùng nợ để mua dòng tiền
Bộ lọc 41: Thuế — người cộng sự im lặng của mọi tài sản thật
Bộ lọc 42: Danh mục lõi — ghép tài sản thật thành một bộ chống sốc

Phần VII — Lọc lõi thành hệ thống 7 mục

Bộ lọc 43: Nhật ký lọc lõi — 30 phút mỗi tuần
Bộ lọc 44: Bảo vệ tài sản — giấy tờ, đứng tên, ủy quyền
Bộ lọc 45: Khi khủng hoảng đến — kế hoạch 72 giờ
Bộ lọc 46: Gia đình cùng lọc — nói chuyện tiền với vợ chồng, cha mẹ, con
Bộ lọc 47: Truyền thừa — để tài sản thật không thành giấy tờ rối
Bộ lọc 48: Lộ trình 5 năm từ ví giả sang ví lõi
Bộ lọc 49: Người lọc lõi — sống giàu mà không cần giàu nhanh

Ba chuyên đề 3 mục

Chuyên đề 1: Vàng ở Việt Nam 2026 — luật, thuế, chênh lệch và cách mua an toàn
Chuyên đề 2: Bản đồ lừa đảo tài chính 2026 — và việc cần làm khi đã sập bẫy
Chuyên đề 3: Lọc lõi một cuốn sách nổi tiếng — điều đúng, điều sai, điều chưa chắc

Kết & phụ lục 9 mục

Lời kết
Phụ lục A: Từ điển thuật ngữ
Phụ lục B: Pháp lý 2026 — cũ và mới
Phụ lục C: 30 biểu mẫu kèm theo
Phụ lục D: Bộ checklist 49 bộ lọc
Phụ lục E: Bài kiểm tra 30 câu — trước và sau khi đọc
Phụ lục F: 60 thẻ ghi nhớ
Tủ sách Dr Land
Về tác giả

Bản cập nhật 2026 · kèm bộ học tập

Không chỉ để đọc — để làm ngay sau khi gấp sách lại

🧭

Bài tự định vị + 3 bản đồ

Phiếu số thật của gia đình, bảy năng lực tự chấm, ba tầng người đọc; quy trình 7 bước lọc lõi; bản đồ pháp lý cũ ↔ mới cho người giữ tiền 2026; hộp công cụ và bảy kỹ năng.

📝

30 biểu mẫu + file Word

Bảng dòng tiền 4 ô, phiếu bảy câu lọc người, phiếu bảy câu lọc tài sản, bảng chia ví ba lớp, phiếu thử dòng tiền bất động sản, stress test đòn bẩy, kịch bản xác minh cuộc gọi giả…

⚖️

3 chuyên đề + pháp lý 2026

Vàng ở Việt Nam 2026; bản đồ lừa đảo tài chính và việc cần làm khi đã sập bẫy; lọc lại chính cuốn sách nổi tiếng truyền cảm hứng — kiểm đến 12/11/2026, ghi rõ chỗ “chưa chắc”.

✅

Checklist 49 bộ lọc

Mỗi bộ lọc kết thúc bằng mục “Gấp trang này lại thì làm gì ngay”; Phụ lục D gom cả 49 bộ lọc thành một bộ checklist để rà nhanh trước khi xuống tiền.

🗺️

11 sơ đồ tư duy + kiểm tra 30 câu + 60 thẻ

Sơ đồ cho cả cuốn, phần 80/20 và mỗi phần; tự kiểm tra trước và sau khi đọc; thẻ ghi nhớ bản in và bản lật trên điện thoại.

🛡️

Hai bộ lọc cho một buổi tối

Đang đứng trước một lời mời và chỉ có một buổi tối? Đọc 80/20 rồi mở thẳng Bộ lọc 21 (bảy câu lọc người) và Bộ lọc 35 (bảy câu lọc tài sản).

Mỗi bộ lọc kết thúc bằng danh sách việc cần làm; toàn bộ checklist được gom lại ở phụ lục để in ra, dán lên bàn làm việc.

Câu hỏi thường gặp

Bạn có thể đang thắc mắc

Nhận ebook bằng cách nào?

Ebook là file PDF. Sau khi chuyển khoản, bạn gửi ảnh biên lai qua Zalo 0969872012 (hoặc email hotro@laithevu.vn); trợ lý xác nhận và gửi file cho bạn — tối đa trong 24 giờ.

1 ebook tặng kèm là cuốn nào?

Tên sách được giữ kín và chỉ tiết lộ khi bạn nhận tài liệu. Tác giả cam kết giá trị không thấp hơn các đầu sách đang bán trong Tủ sách Dr Land.

Sách có được cập nhật không?

Có. Ebook được bổ sung kiến thức mới sau mỗi tháng cho hợp với thời điểm, và bạn nhận bản mới mà không phải trả thêm phí.

Khóa học video học ở đâu, trong bao lâu?

Bạn học trên lớp học trực tuyến (GetResponse) và thư mục Google Drive riêng mà trợ lý cấp quyền sau khi xác nhận thanh toán. Thời hạn truy cập là 2 năm.

Có hoàn tiền không?

Không. Đây là sản phẩm số, tài liệu được giao đầy đủ ngay sau khi thanh toán nên không áp dụng hoàn tiền. Vì vậy, bạn hãy tải bản đọc thử miễn phí (lời nói đầu, mục lục, bài tự định vị) và đọc kỹ mục lục bên trên trước khi quyết định.

Năm 2026 mua bán vàng có gì mới mà tôi phải biết?

Theo văn bản kiểm đến 12/11/2026: từ 10/10/2025 Nhà nước không còn độc quyền sản xuất vàng miếng (Nghị định 232/2025/NĐ-CP); từ 16/10/2026 mua, bán vàng từ 5 triệu đồng trong ngày phải thanh toán không dùng tiền mặt (Nghị định 390/2026/NĐ-CP); vàng miếng vẫn chỉ được mua bán ở ngân hàng, doanh nghiệp có giấy phép. Luật Thuế TNCN 109/2025 đã ghi thuế 0,1% khi bán vàng miếng nhưng đến 11/2026 chưa thu vì còn chờ nghị định. Bộ lọc 8–9 và Chuyên đề 1 hướng dẫn mua, giữ, bán an toàn — kèm chênh lệch giá trong nước và thế giới.

Gửi tiết kiệm hay giữ tiền số bây giờ còn an toàn không?

Tiền gửi được bảo hiểm tối đa 350 triệu đồng mỗi người tại mỗi ngân hàng từ 13/7/2026 (trước đó 125 triệu), và lãi tiền gửi vẫn miễn thuế TNCN — Bộ lọc 12 chỉ cách dùng tiết kiệm đúng vai. Tài sản mã hóa đã là tài sản theo luật, nhưng đến đầu 11/2026 chưa có sàn trong nước nào được cấp phép hoạt động chính thức; giao dịch qua nền tảng không phép có thể bị phạt 30–50 triệu (Nghị định 284/2026/NĐ-CP). Bộ lọc 13 và 34 tách rõ phần nào là công nghệ, phần nào là lời hứa của người phát hành.

Nên chọn ebook, video hay combo?

Thích đọc và tự làm theo biểu mẫu: chọn ebook. Thích nghe tác giả giảng: chọn video. Muốn vừa hiểu vừa làm được, lại rẻ nhất tính trên mỗi phần: chọn combo — tiết kiệm 998.000đ.

Đọc để biết lọc gì — xem để lọc được ngay.

Đọc để hiểu — xem để làm được

Người Việt mất tiền hiếm khi vì lười hay vì tham — mà vì cầm nhầm ba thứ giả

Không chỉ mã, không dự báo giá, không hứa giàu nhanh — chỉ đưa bạn những câu hỏi đặt đúng lúc để không cầm nhầm cái giả.

49 bộ lọc, xếp trong 7 phần

Một trang giấy kẻ cột giữ lại hơn nửa tích lũy sáu năm

Xem trước toàn bộ mục lục — biết chính xác bạn nhận được gì

Tải miễn phí 28 trang: mục lục, Lời nói đầu, Đọc nhanh 80/20 và Bài tự định vị

Không chỉ để đọc — để làm ngay sau khi gấp sách lại

Ba điều cuốn sách này KHÔNG làm

Viết từ thương vụ thật, không từ sách vở

3 lựa chọn cho Đầu Tư Giỏi Nhờ Lọc Lõi 3 Cái Giả

Bạn có thể đang thắc mắc

49 Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản & Quản Trị Dòng Tiền Thực Chiến

Sự thay đổi bắt đầu từ một quyết định.