49 bộ lọc trong 7 phần: tiền giả, giữ sức mua, thầy giả, thầy thật, tài sản giả, tài sản thật, lọc lõi thành hệ thống. 1.222 trang, 30 biểu mẫu Word, 3 bản đồ, 3 chuyên đề, checklist 49 bộ lọc, pháp lý cập nhật đến 12/11/2026.
ĐẶT MUA — 1.499.000ĐChưa chắc cuốn này hợp với mình? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu →
1.222 TRANG · 49 BỘ LỌC · 7 PHẦN · 30 BIỂU MẪU WORD
Tác giả làm việc với tiền trong nhiều vai: lo tổ chức và hành chính cho một công ty liên doanh xây dựng từ năm 2005, tự điều hành doanh nghiệp từ năm 2012, người đầu tư, và người tư vấn, đào tạo cho vài nghìn học viên. Ông không thấy người giữ được tiền là người đoán giỏi nhất — mà là người hỏi trước khi tin, tính trước khi ký.
Khung ý tưởng “tiền giả – thầy giả – tài sản giả” lấy cảm hứng từ cuốn FAKE (2019) của Robert Kiyosaki — sách nói rõ điều này ngay từ trang đầu, rồi viết mới hoàn toàn cho người Việt: nhân vật Việt, con số Việt, luật Việt. Chuyên đề 3 lọc lại chính cuốn sách gốc: điều đúng, điều sai, điều chưa chắc khi áp vào Việt Nam.
Nhật — 27 tuổi ở Thủ Đức — mất 40 triệu vào một đồng mã hóa “bơm xả” giới thiệu trong nhóm chat, rồi suýt chuyển tiền vì một cuộc gọi video mang mặt sếp. Ông Chiến ở Hải Phòng, với hai căn nhà cho thuê và xưởng gỗ do con trai điều hành, là người lọc lõi đi trước — chưa từng phải bán thứ gì vào lúc mình không muốn bán.
Không ai trong họ đoán đúng thị trường. Họ chỉ hỏi trước khi tin, tính trước khi ký.
* Anh Tùng, chị Diệp, chị Lụa, cô Xuân, Nhật, ông Chiến là nhân vật hư cấu tổng hợp, tên đã thay; số liệu của nhân vật là giả định minh hoạ, được tính lại cho khớp xuyên các chương. Số liệu vĩ mô và pháp lý dùng số đã kiểm, có nguồn, kiểm đến 12/11/2026. Sách chia sẻ kinh nghiệm và khung tư duy, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý cho trường hợp riêng.
Ảnh chụp trang mục lục trong sách · bấm vào ảnh để xem to
Mười lăm phút với cây bút và số thật của gia đình: biết ví nhà mình đang giữ bao nhiêu phần giả, mình đứng ở tầng nào trong ba tầng người đọc, và nên mở bộ lọc nào trước. Đọc xong rồi hãy quyết định mua.
Phiếu số thật của gia đình, bảy năng lực tự chấm, ba tầng người đọc; quy trình 7 bước lọc lõi; bản đồ pháp lý cũ ↔ mới cho người giữ tiền 2026; hộp công cụ và bảy kỹ năng.
Bảng dòng tiền 4 ô, phiếu bảy câu lọc người, phiếu bảy câu lọc tài sản, bảng chia ví ba lớp, phiếu thử dòng tiền bất động sản, stress test đòn bẩy, kịch bản xác minh cuộc gọi giả…
Vàng ở Việt Nam 2026; bản đồ lừa đảo tài chính và việc cần làm khi đã sập bẫy; lọc lại chính cuốn sách nổi tiếng truyền cảm hứng — kiểm đến 12/11/2026, ghi rõ chỗ “chưa chắc”.
Mỗi bộ lọc kết thúc bằng mục “Gấp trang này lại thì làm gì ngay”; Phụ lục D gom cả 49 bộ lọc thành một bộ checklist để rà nhanh trước khi xuống tiền.
Sơ đồ cho cả cuốn, phần 80/20 và mỗi phần; tự kiểm tra trước và sau khi đọc; thẻ ghi nhớ bản in và bản lật trên điện thoại.
Đang đứng trước một lời mời và chỉ có một buổi tối? Đọc 80/20 rồi mở thẳng Bộ lọc 21 (bảy câu lọc người) và Bộ lọc 35 (bảy câu lọc tài sản).
Mỗi bộ lọc kết thúc bằng danh sách việc cần làm; toàn bộ checklist được gom lại ở phụ lục để in ra, dán lên bàn làm việc.
* Số liệu do chính tác giả cung cấp, đã công bố tại sach.laithevu.com.
Chưa chắc? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu trước.
Ebook là file PDF. Sau khi chuyển khoản, bạn gửi ảnh biên lai qua Zalo 0969872012 (hoặc email hotro@laithevu.vn); trợ lý xác nhận và gửi file cho bạn — tối đa trong 24 giờ.
Tên sách được giữ kín và chỉ tiết lộ khi bạn nhận tài liệu. Tác giả cam kết giá trị không thấp hơn các đầu sách đang bán trong Tủ sách Dr Land.
Có. Ebook được bổ sung kiến thức mới sau mỗi tháng cho hợp với thời điểm, và bạn nhận bản mới mà không phải trả thêm phí.
Không. Đây là sản phẩm số, tài liệu được giao đầy đủ ngay sau khi thanh toán nên không áp dụng hoàn tiền. Vì vậy, bạn hãy tải bản đọc thử miễn phí (lời nói đầu, mục lục, bài tự định vị) và đọc kỹ mục lục bên trên trước khi quyết định.
Theo văn bản kiểm đến 12/11/2026: từ 10/10/2025 Nhà nước không còn độc quyền sản xuất vàng miếng (Nghị định 232/2025/NĐ-CP); từ 16/10/2026 mua, bán vàng từ 5 triệu đồng trong ngày phải thanh toán không dùng tiền mặt (Nghị định 390/2026/NĐ-CP); vàng miếng vẫn chỉ được mua bán ở ngân hàng, doanh nghiệp có giấy phép. Luật Thuế TNCN 109/2025 đã ghi thuế 0,1% khi bán vàng miếng nhưng đến 11/2026 chưa thu vì còn chờ nghị định. Bộ lọc 8–9 và Chuyên đề 1 hướng dẫn mua, giữ, bán an toàn — kèm chênh lệch giá trong nước và thế giới.
Tiền gửi được bảo hiểm tối đa 350 triệu đồng mỗi người tại mỗi ngân hàng từ 13/7/2026 (trước đó 125 triệu), và lãi tiền gửi vẫn miễn thuế TNCN — Bộ lọc 12 chỉ cách dùng tiết kiệm đúng vai. Tài sản mã hóa đã là tài sản theo luật, nhưng đến đầu 11/2026 chưa có sàn trong nước nào được cấp phép hoạt động chính thức; giao dịch qua nền tảng không phép có thể bị phạt 30–50 triệu (Nghị định 284/2026/NĐ-CP). Bộ lọc 13 và 34 tách rõ phần nào là công nghệ, phần nào là lời hứa của người phát hành.
Thích đọc và tự làm theo biểu mẫu: chọn ebook. Thích nghe tác giả giảng: chọn video. Muốn vừa hiểu vừa làm được, lại rẻ nhất tính trên mỗi phần: chọn combo — tiết kiệm 998.000đ.
Khi đã lọc xong cái giả và có lớp an toàn, 49 Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản & Quản Trị Dòng Tiền giúp bạn nuôi phần lõi thật bằng tài sản có người trả tiền thuê.
Xem cuốn 49 Chiến Lược Đầu Tư BĐS →