ĐẶT MUA →
Khóa học video của Lại Thế Vũ (Dr Land)

Hiểu trước, rồi mới mua — luật chơi giữ tiền cho bạn cả đời.

Khóa học video theo 6 phần của cuốn 23 Nguyên Tắc Đầu Tư, do chính tác giả giảng: cơ cấu vốn, tiêu chí và phương án hai, tính lợi nhuận và rủi ro, tạo game – chơi game, đầu tư kiểm soát, thiên thời, kiếm tiền khi mua, mượn lực trước khi dùng sức mình, hồ sơ pháp lý đi trước giá, đầu tư như vận hành doanh nghiệp. Thời hạn học 2 năm.

ĐẶT MUA — 7.999.000Đ

Chưa chắc cuốn này hợp với mình? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu →

6 PHẦN BÀI GIẢNG · HỌC 2 NĂM · GETRESPONSE + GOOGLE DRIVE

Bìa sách 23 Nguyên Tắc Đầu Tư▶
23 nguyên tắc · 6 phần · 1 bản đồ pháp lý◆Hiểu trước, rồi mới mua◆28 biểu mẫu kèm file Word◆23 checklist · 9 sơ đồ · 76 thẻ◆Pháp lý 2026 sau mỗi nguyên tắc◆Kiểm đến 29/10/2026◆23 nguyên tắc · 6 phần · 1 bản đồ pháp lý◆Hiểu trước, rồi mới mua◆28 biểu mẫu kèm file Word◆23 checklist · 9 sơ đồ · 76 thẻ◆Pháp lý 2026 sau mỗi nguyên tắc◆Kiểm đến 29/10/2026◆
Đặt hôm nay, nhận trọn bộ

Khóa học video 6 phần — học 2 năm

🎬
6 phần
bài giảng video
TÁC GIẢ GIẢNG
⏳
Thời hạn học
2 năm
XEM LẠI THOẢI MÁI
🎓
Lớp học
trực tuyến
GETRESPONSE
📂
Thư mục
Google Drive
TRUY CẬP RIÊNG
🧭
Lộ trình
theo sách
23 NGUYÊN TẮC
⬆️
Nâng lên
combo
TIẾT KIỆM 2.999.000Đ
Nhanh tin, nhanh mua, nhanh mất

Người thua trong nghề này hiếm khi kém thông minh — họ thường quá nhanh

“Tôi chỉ cho em một chỗ thì em kiếm được một lần. Em hiểu được vì sao chỗ đó đáng mua thì em kiếm được cả đời.” — Lại Thế Vũ, Lời nói đầu
Vấn đề thật nằm ở đâu

Đi đúng đường mà phạm luật vẫn bị tai nạn như thường.

Mua ghép mà không hiểu khu vực thì ghép sai. Đón đầu hạ tầng mà dồn hết vốn vào một chỗ thì chết ở năm thứ ba chờ đường. Mua của người cần bán mà không có tiêu chí thì mua rẻ một thứ không ai cần.

Hai mươi ba nguyên tắc không bảo bạn đi đường nào — chúng giữ cho bạn không lật xe, dù bạn đi đường nào. Quy luật cung cầu năm 2010 thế nào thì năm 2030 vẫn thế; kiếm tiền khi mua ở Hà Nội, Sài Gòn hay một thị trấn ven biển đều đúng như nhau.

Bên trong khóa học

Lộ trình 6 phần bài giảng

▶
Phần I — Nền tảng trước khi xuống tiền Nguyên tắc 1–4
Từ phong trào sang am hiểu, cơ cấu vốn và phân bổ đầu tư, tiêu chí và phương án hai, tính lợi nhuận và rủi ro — bốn nguyên tắc bắt buộc với mọi người.
▶
Phần II — Biết mình là ai trong cuộc chơi Nguyên tắc 5–7
Tạo game hay chơi game, mục tiêu rõ ràng, từ tìm cơ hội sang tìm người.
▶
Phần III — Kiểm soát rủi ro và thời gian Nguyên tắc 8–10
Đầu tư kiểm soát, thiên thời — cái gì cũng có mùa của nó, kiên nhẫn đúng loại tài sản.
▶
Phần IV — Kiếm tiền theo quy luật Nguyên tắc 11–15
Nâng cấp kỹ năng và công cụ, kiếm tiền khi mua, quy luật cung cầu, vốn ít lợi nhuận cao, đừng giảm giá — hãy thêm giá trị.
▶
Phần V — Đòn bẩy và an toàn (mới) Nguyên tắc 16–19
Mượn lực trước khi dùng sức mình, dòng tiền nuôi tài sản, hồ sơ pháp lý đi trước giá, giá được quyết ở bàn đàm phán.
▶
Phần VI — Từ thương vụ đến hệ thống (mới) Nguyên tắc 20–23
Quy hoạch đi trước giá, mua là đã nghĩ đường bán, hành động thắng hoàn hảo, đầu tư như vận hành một doanh nghiệp.
ĐẶT MUA — 7.999.000Đ
Phép tính trong sách — con số của một thương vụ hoặc giả định ghi rõ

Những con số làm bạn chậm lại đúng chỗ — trước khi ký

15% × 3 tỷ = 450 triệu
mất ngay lúc ký nếu mua hớ — mỗi lần tự đi xem trong một trăm lần đáng khoảng bốn triệu rưỡi
−22,5% / −72,5%
vốn tự có mất đi khi vay 3 tỷ trên tài sản 5 tỷ — nếu giá chỉ đi ngang một năm, và nếu giá giảm 20%
50 → 550 triệu
cọc nhỏ trước, ghi quyền cọc thêm trong 5–7 ngày, kiểm xong mới tăng tiền — thay vì cọc cả một lần
“rẻ 700 triệu” → 340
căn nhà chào rẻ hơn cùng phố — kiểm xong thì đang thế chấp, thiếu diện tích, có phần cơi nới không phép

Hai người cùng mua một loại tài sản giá trị mười tỷ, thị trường đứng im ba năm: người mua đúng giá lỗ 0,5 tỷ, người mua rẻ mười lăm phần trăm ở 8,5 tỷ vẫn lãi 1 tỷ. Bạn không điều khiển được thị trường ba năm tới, nhưng điều khiển được giá mình trả hôm nay.

Anh giáo viên ở Bắc Giang chấp nhận mất khoảng hai trăm triệu để xuống tàu kịp; người mua lại tài sản của anh lỗ gần một tỷ.

* Mười lăm nguyên tắc gốc chắt từ các buổi giảng tháng 12/2022 và 3/2023, câu chuyện giữ nguyên hơi thở giai đoạn đó; nhân vật trong tám chương mới, ngoài tác giả, là tình huống minh hoạ, con số ghi rõ là giả định. Địa danh trong sách là nơi câu chuyện xảy ra, không phải lời khuyên mua. Sách không hứa con số lãi.

Mục lục đầy đủ

Xem trước toàn bộ mục lục — biết chính xác bạn nhận được gì

Bìa sách 23 Nguyên Tắc Đầu Tư
Mục lục 23 Nguyên Tắc Đầu Tư — trang 1Mục lục 23 Nguyên Tắc Đầu Tư — trang 2Mục lục 23 Nguyên Tắc Đầu Tư — trang 3

Ảnh chụp trang mục lục trong sách · bấm vào ảnh để xem to

Phần mở đầu 6 mục
  1. Lời nói đầu: Hai mươi ba điều trước khi xuống tiền
  2. Bản 23 nguyên tắc — cuốn sách này có gì mới
  3. Đọc nhanh 80/20 — sáu ý mang lại phần lớn giá trị
  4. Bài tự định vị: Bạn đang hổng ở nguyên tắc nào?
  5. Trước khi đọc tiếp: Làm Lần 1 bài kiểm tra
  6. Bản đồ pháp lý 2026 — hai mươi ba nguyên tắc dưới luật mới
Phần I — Nền tảng trước khi xuống tiền 4 mục
  1. Chương 1: Từ phong trào sang am hiểu
  2. Chương 2: Cơ cấu vốn và phân bổ đầu tư
  3. Chương 3: Xây dựng tiêu chí và phương án hai
  4. Chương 4: Tính lợi nhuận và rủi ro — cơ sở để dám ra quyết định
Phần II — Biết mình là ai trong cuộc chơi 3 mục
  1. Chương 5: Tạo game – chơi game
  2. Chương 6: Phải có mục tiêu rõ ràng
  3. Chương 7: Từ tìm cơ hội sang tìm người
Phần III — Kiểm soát rủi ro và thời gian 3 mục
  1. Chương 8: Đầu tư kiểm soát
  2. Chương 9: Thiên thời — cái gì cũng có mùa của nó
  3. Chương 10: Kiên nhẫn đúng loại tài sản
Phần IV — Kiếm tiền theo quy luật 5 mục
  1. Chương 11: Nâng cấp kỹ năng và công cụ
  2. Chương 12: Kiếm tiền khi mua
  3. Chương 13: Quy luật cung cầu
  4. Chương 14: Vốn ít, lợi nhuận cao
  5. Chương 15: Quy luật giá trị — đừng giảm giá, hãy thêm giá trị
Phần V — Đòn bẩy và an toàn 4 mục
  1. Chương 16: Mượn lực trước khi dùng sức mình
  2. Chương 17: Dòng tiền nuôi tài sản, không để tài sản ăn dòng tiền
  3. Chương 18: Hồ sơ pháp lý đi trước giá
  4. Chương 19: Giá được quyết ở bàn đàm phán
Phần VI — Từ thương vụ đến hệ thống 4 mục
  1. Chương 20: Quy hoạch đi trước giá
  2. Chương 21: Mua là đã nghĩ đường bán
  3. Chương 22: Hành động thắng hoàn hảo
  4. Chương 23: Đầu tư như vận hành một doanh nghiệp
Kết & phụ lục 10 mục
  1. Lời khép: Khoanh tròn ba nguyên tắc
  2. Sau khi gấp sách: Làm Lần 2, in thẻ, giữ biểu mẫu
  3. Phụ lục A: Từ điển thuật ngữ
  4. Phụ lục B: Bộ 23 checklist thực chiến
  5. Phụ lục C: Biểu mẫu kèm theo — 28 mẫu dùng ngay
  6. Phụ lục D: Pháp lý 2026 — văn bản, cũ ↔ mới, cách tự cập nhật
  7. Phụ lục E: Bài kiểm tra 40 câu — trước và sau khi đọc
  8. Phụ lục F: Thẻ ghi nhớ — 76 ý phải thuộc
  9. Tủ sách Dr Land
  10. Về tác giả
Miễn phí — đọc trước khi quyết định

Tải miễn phí 28 trang: mục lục, Lời nói đầu, Đọc nhanh 80/20 và Bài tự định vị

Hai mươi phút với cây bút để biết bạn đang hổng ở nhóm nguyên tắc nào và nên mở chương nào trước. Đọc xong rồi hãy quyết định mua.

Nói thẳng trước khi bạn mua

Ba điều cuốn sách này KHÔNG làm

Tác giả · Giảng viên

Viết từ thương vụ thật, không từ sách vở

Lại Thế Vũ (Dr Land)
Lại Thế Vũ (Dr Land)
Nhà đầu tư · chủ doanh nghiệp · người đào tạo
  • Từ 2005: trưởng phòng tổ chức hành chính kiêm thư ký hội đồng quản trị tại một công ty liên doanh nước ngoài ngành xây dựng — thuỷ điện, đường hầm, bệnh viện.
  • Năm 2012: lập Công ty Cổ phần Vũ Hạnh Bảo — nhà hàng, phân phối thương mại, đầu tư bất động sản; tự điều hành công việc của mình từ đó.
  • Đã trực tiếp đào tạo, cố vấn cho hơn 2.500 người.
  • Nhà sáng lập thương hiệu cá nhân Dr Land — 44K+ người theo dõi Facebook, 2 cộng đồng riêng gần 700 thành viên.
"Thời gian quý hơn tiền."
"Mua người trước, mua đất sau."

* Số liệu do chính tác giả cung cấp, đã công bố tại sach.laithevu.com.

Chọn cách học hợp với bạn

3 lựa chọn cho 23 Nguyên Tắc Đầu Tư

Ebook
4.999.000đ
  • Ebook 677 trang · 23 nguyên tắc
  • Bộ học tập: 80/20, sơ đồ, biểu mẫu Word, kiểm tra, thẻ nhớ
  • Tặng 1 ebook bí mật
  • Cập nhật nội dung mỗi tháng, không tính phí
Xem chi tiết →
Bạn đang xem
Khóa học video
7.999.000đ
  • Video bài giảng 6 phần của tác giả
  • Thời hạn học 2 năm
  • Học trên GetResponse + Google Drive
  • Không gồm ebook
Đặt mua
Tiết kiệm nhất
Combo Ebook + Video
9.999.000đ
  • Trọn bộ ebook + bộ học tập
  • Tặng 1 ebook bí mật
  • Video 6 phần · học 2 năm
  • Tiết kiệm 2.999.000đ so với mua lẻ
Xem chi tiết →
Bạn nhận được

Khóa học video 23 Nguyên Tắc Đầu Tư

🎬 Bài giảng video 6 phần do chính tác giả giảng, theo lộ trình cuốn 23 Nguyên Tắc Đầu Tư✓
🎓 Học trên lớp học trực tuyến (GetResponse) và thư mục Google Drive riêng✓
⏳ Thời hạn truy cập: 2 năm kể từ ngày được cấp quyền✓
⬆️ Muốn có cả ebook 677 trang + 1 ebook tặng? Chọn combo, tiết kiệm 2.999.000đ✓
7.999.000đ
Thanh toán chuyển khoản · nhận tài liệu tối đa trong 24 giờ
ĐẶT MUA — 7.999.000Đ

Chưa chắc? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu trước.

Câu hỏi thường gặp

Bạn có thể đang thắc mắc

Khóa học video học ở đâu, trong bao lâu?

Bạn học trên lớp học trực tuyến (GetResponse) và thư mục Google Drive riêng mà trợ lý cấp quyền sau khi xác nhận thanh toán. Thời hạn truy cập là 2 năm.

Khóa video có kèm ebook không?

Không. Nếu muốn có cả ebook 677 trang và 1 ebook tặng, hãy chọn gói Combo — rẻ hơn mua lẻ 2.999.000đ.

Có hoàn tiền không?

Không. Đây là sản phẩm số, tài liệu được giao đầy đủ ngay sau khi thanh toán nên không áp dụng hoàn tiền. Vì vậy, bạn hãy tải bản đọc thử miễn phí (lời nói đầu, mục lục, bài tự định vị) và đọc kỹ mục lục bên trên trước khi quyết định.

Tôi đã có cuốn 15 Nguyên tắc Đầu tư, bản 23 nguyên tắc khác gì?

Mười lăm nguyên tắc gốc giữ nguyên câu chuyện và con số. Bản 2026 thêm tám nguyên tắc mới ở Phần V (đòn bẩy và an toàn) và Phần VI (từ thương vụ đến hệ thống), cùng Đọc nhanh 80/20, Bài tự định vị 23 câu, Bản đồ pháp lý 2026, trang Cập nhật pháp lý sau mỗi nguyên tắc, 28 biểu mẫu Word, bài kiểm tra 40 câu và 76 thẻ ghi nhớ.

Sách này khác cuốn 49 Chiến Lược Đầu Tư thế nào?

Chiến lược là con đường, nguyên tắc là luật giao thông. 49 Chiến Lược cho bạn chọn một con đường hợp với mình; 23 Nguyên Tắc là bộ luật áp dụng cho mọi con đường — nó không bảo bạn đi đường nào, mà giữ cho bạn không lật xe dù đi đường nào.

Nên chọn ebook, video hay combo?

Thích đọc và tự làm theo biểu mẫu: chọn ebook. Thích nghe tác giả giảng: chọn video. Muốn vừa hiểu vừa làm được, lại rẻ nhất tính trên mỗi phần: chọn combo — tiết kiệm 2.999.000đ.

Bìa 49 Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản & Quản Trị Dòng Tiền Thực Chiến
Đọc tiếp trong Tủ sách Dr Land

49 Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản & Quản Trị Dòng Tiền Thực Chiến

Nguyên tắc là luật giao thông, chiến lược là con đường; khi đã có luật chơi, 49 Chiến Lược Đầu Tư giúp bạn chọn đúng một con đường vừa với vốn và thời gian của mình.

Xem cuốn 49 Chiến Lược Đầu Tư BĐS →

Sự thay đổi bắt đầu từ một quyết định.

ĐẶT MUA — 7.999.000Đ
7.999.000đKhóa học video 23 Nguyên Tắc Đầu Tư
ĐẶT MUA
ZaloChat Zalo MMessenger