Trọn bộ ebook 1.148 trang (26 biểu mẫu Word, hợp đồng thuê để cho thuê lại, 55 checklist, 60 thẻ ghi nhớ) và khóa học video 7 phần. Mua lẻ 9.998.000đ — mua combo tiết kiệm 2.998.000đ.
ĐẶT MUA — 7.000.000ĐChưa chắc cuốn này hợp với mình? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu →
EBOOK 1.148 TRANG + VIDEO 7 PHẦN · TIẾT KIỆM 2.998.000Đ
▶Chiến lược trước, tìm nhà sau; tính toán trước, đàm phán sau; ký cho chặt rồi mới sửa; sửa xong mới đón khách; có khách rồi mới đến vận hành. Bảy bước — mỗi bước là một Phần, mỗi Phần bảy bí mật.
Tác giả từng vận hành khoảng 500 phòng trong hơn hai năm theo đúng mô hình này, rồi bán lại cả hệ thống, thu về hơn 1 tỷ đồng lợi nhuận. Người mua không trả tiền cho số phòng — họ trả cho những căn nhà chạy được khi không có chủ: hợp đồng có lối thoát, ngày thu cố định, sổ sách rõ ràng, người quản lý tại chỗ.
Bà Hiền đăng 25 triệu một tháng. Tính bằng giá thấp, chín phòng chỉ cho lãi gộp 33,6% — dưới ngưỡng, nên Khoa không ký. Anh đàm phán ba vòng, chốt 21 triệu, hợp đồng có ba mốc, chấm dứt hai chiều và điều khoản cho thuê lại – chuyển nhượng. Mái dột tầng năm, bà Hiền tự sửa vì Khoa đề nghị ngay ở vòng hai.
Khi đủ khách, anh thu về 66,8 triệu — nhưng một nửa là tiền cọc, tức là nợ. Dòng tiền chữ J chạm đáy ở −68 triệu và chỉ cắt qua mốc không vào khoảng tháng vận hành thứ mười một. Sách giữ nguyên cả những chỗ anh tính hụt: năm đầu, con số thực tế thấp hơn kế hoạch.
* Anh Khoa, bà Hiền và các nhân vật trong sách là tình huống minh hoạ tổng hợp, tên đã thay đổi; những chuyện kể ở ngôi “tôi” là chuyện thật của tác giả. Sách không hứa thu nhập thụ động không cần làm gì — dòng tiền chỉ “nhẹ” khi bạn đã dựng xong hệ thống.
Ảnh chụp trang mục lục trong sách · bấm vào ảnh để xem to
Mười lăm phút, một cây bút, tám con số thật và bảy lần tự chấm điểm — đủ để biết nên mở bí mật nào trước. Đọc xong rồi hãy quyết định mua.
Tám con số thật, bảy ô tự chấm; bản đồ quy trình 7 bước kèm dòng tiền chữ J, pháp lý cho thuê cũ ↔ mới, hộp công cụ và bảy kỹ năng.
Phiếu tiêu chí, bảng tính một nhà, phiếu so sánh thị trường, hợp đồng cho thuê phòng, biên bản bàn giao, mẫu tin đăng, nội quy, sổ thu chi, tính tiền điện theo định mức…
Có điều khoản lối thoát, ba mốc thời gian, cơ chế điều chỉnh giá hai chiều, chấm dứt hai chiều và căn cứ pháp lý 2026.
Mỗi bí mật kết thúc bằng “Gấp trang này lại thì làm gì ngay”: cách cũ và cách này, ô ba tầng, rủi ro, cập nhật pháp lý và checklist.
Nhìn khung trước, chi tiết sau; tự kiểm tra trước và sau khi đọc.
Thuế cho thuê ngưỡng 1 tỷ, thông báo lưu trú qua VNeID, PCCC nhà trọ theo luật mới, mức phạt thu tiền điện sai — ghi rõ chỗ chắc, chỗ chưa chắc.
Mỗi bí mật kết thúc bằng danh sách việc cần làm; toàn bộ checklist được gom lại ở phụ lục để in ra, dán lên bàn làm việc.
* Số liệu do chính tác giả cung cấp, đã công bố tại sach.laithevu.com.
Chưa chắc? Đọc thử miễn phí 28 trang đầu trước.
Ebook là file PDF. Sau khi chuyển khoản, bạn gửi ảnh biên lai qua Zalo 0969872012 (hoặc email hotro@laithevu.vn); trợ lý xác nhận và gửi file cho bạn — tối đa trong 24 giờ.
Tên sách được giữ kín và chỉ tiết lộ khi bạn nhận tài liệu. Tác giả cam kết giá trị không thấp hơn các đầu sách đang bán trong Tủ sách Dr Land.
Có. Ebook được bổ sung kiến thức mới sau mỗi tháng cho hợp với thời điểm, và bạn nhận bản mới mà không phải trả thêm phí.
Bạn học trên lớp học trực tuyến (GetResponse) và thư mục Google Drive riêng mà trợ lý cấp quyền sau khi xác nhận thanh toán. Thời hạn truy cập là 2 năm.
Không. Đây là sản phẩm số, tài liệu được giao đầy đủ ngay sau khi thanh toán nên không áp dụng hoàn tiền. Vì vậy, bạn hãy tải bản đọc thử miễn phí (lời nói đầu, mục lục, bài tự định vị) và đọc kỹ mục lục bên trên trước khi quyết định.
Được — đó chính là mô hình của cuốn sách: thuê nguyên căn của chủ nhà, cải tạo, rồi cho thuê lại từng phòng. Người mới với 50–300 triệu nên đọc Bí mật 7 (sáu cách vượt tài sản đầu tiên) và giữ một khoản dự phòng lớn; căn đầu tiên phải nhỏ, để học trọn bảy bước với mức thua lỗ chịu được.
Có. Bạn sẽ đọc nhiều chương dưới góc nhìn của người cho thuê: hợp đồng chặt, một ngày thu, thông báo lưu trú, tiền điện đúng định mức, thuế cho thuê 2026 với ngưỡng 1 tỷ đồng — và nhận ra người thuê lại chuyên nghiệp đang tính về căn nhà của bạn thế nào.
Thích đọc và tự làm theo biểu mẫu: chọn ebook. Thích nghe tác giả giảng: chọn video. Muốn vừa hiểu vừa làm được, lại rẻ nhất tính trên mỗi phần: chọn combo — tiết kiệm 2.998.000đ.
Căn cho thuê đầu tiên của tác giả được cọc bằng 20 triệu tiền túi và 80 triệu của đối tác; cuốn 0 Đồng mở rộng bốn công cụ dùng tiền người khác — vay, hợp tác, trả chậm, bán trước.
Xem cuốn BĐS 0 Đồng →