Trọn bộ ebook 664 trang (20 biểu mẫu Word, 25 checklist, 60 thẻ ghi nhớ) và khóa học video 7 phần. Mua lẻ 6.898.000đ — mua combo tiết kiệm 898.000đ.
ĐẶT MUA — 6.000.000ĐChưa chắc cuốn này hợp với mình? Đọc thử miễn phí 30 trang đầu →
EBOOK 664 TRANG + VIDEO 7 PHẦN · TIẾT KIỆM 898.000Đ
▶Mảnh gần ba héc-ta tác giả mua ở Nhơn Trạch — 26.346 m², giá dưới 15 tỷ — bán thô được khoảng 80–90 tỷ khi thị trường lên; nếu có quy hoạch chi tiết 1/500 cho khoảng 138 lô liền kề, giá chào lên khoảng 120 tỷ. Khoảng chênh ấy không nằm dưới lòng đất.
Tiền lời lớn nhất nằm ở chuỗi giấy tờ — và người làm dự án hỏng thường không hỏng vì thiếu một tờ giấy, mà vì đi sai thứ tự các tờ giấy. Không có tiền thì mượn tiền, không biết làm thì thuê người biết làm — nhưng không bao giờ mượn được sự gian dối.
Anh Thạch đặt ba lối thoát lên một tờ giấy, quy về cùng chi phí vốn 10%/năm, và thấy bước nhảy giá trị lớn nhất nằm ở giữa: từ bán thô sang bán khi có 1/500 thêm khoảng năm mươi tỷ chỉ bằng mười sáu tháng. Vì thế anh đặt điểm thoát ngay trước “vách đá” của chặng xây dựng.
Ở phía người mua, chị Thục — giáo viên Toán, 1,6 tỷ tiết kiệm — không đặt 300 triệu “giữ chỗ”. Chị chờ đến khi dự án đủ điều kiện, rồi mới mua lô 105 m² với đầy đủ giấy tờ đã thấy tận mắt.
* Anh Thạch, chị Thục, Duy, “tỉnh X” và “Khu dân cư Hồ Sen” là tình huống minh hoạ tổng hợp, tên đã thay; con số là giả định nhưng tính nhất quán trong một mô hình tài chính theo tháng. Chuyện ở ngôi “tôi” — Nhơn Trạch, dự án 89 héc-ta — là chuyện thật của tác giả. Sách không hứa con số lãi.
Ảnh chụp trang mục lục trong sách · bấm vào ảnh để xem to
Biết mình đứng ở vai nào trong một dự án 1/500 — chủ đất, nhà đầu tư thứ cấp hay người làm nghề — và nên mở bí quyết nào trước. Đọc xong rồi hãy quyết định mua.
Biết mình đứng ở vai nào; bản đồ vòng đời dự án bảy chặng – mười lăm bước, và bộ luật của một dự án cũ ↔ mới.
Phiếu sàng lọc khu đất, bảng tính tỷ lệ đất ở và số lô, bảng gom đất, khung hợp đồng góp đất – góp pháp lý, danh mục hồ sơ xin chủ trương…
Tính theo cách đang áp dụng từ 01/01/2026; đặt từng khoản thu chi vào đúng tháng để tìm đáy dòng tiền.
Mỗi bí quyết kết thúc bằng phần làm ngay: bảng so sánh, hộp phép tính kiểm lại từng dòng, ô ba tầng người đọc.
Nhìn khung trước, chi tiết sau; tự kiểm tra trước và sau khi đọc.
Chính quyền hai cấp, chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, tiền sử dụng đất, mức phạt bán khi chưa đủ điều kiện — ghi rõ chỗ “chưa chắc — hỏi Sở”.
Mỗi bí quyết kết thúc bằng danh sách việc cần làm; toàn bộ checklist được gom lại ở phụ lục để in ra, dán lên bàn làm việc.
* Số liệu do chính tác giả cung cấp, đã công bố tại sach.laithevu.com.
Chưa chắc? Đọc thử miễn phí 30 trang đầu trước.
Ebook là file PDF. Sau khi chuyển khoản, bạn gửi ảnh biên lai qua Zalo 0969872012 (hoặc email hotro@laithevu.vn); trợ lý xác nhận và gửi file cho bạn — tối đa trong 24 giờ.
Tên sách được giữ kín và chỉ tiết lộ khi bạn nhận tài liệu. Tác giả cam kết giá trị không thấp hơn các đầu sách đang bán trong Tủ sách Dr Land.
Có. Ebook được bổ sung kiến thức mới sau mỗi tháng cho hợp với thời điểm, và bạn nhận bản mới mà không phải trả thêm phí.
Bạn học trên lớp học trực tuyến (GetResponse) và thư mục Google Drive riêng mà trợ lý cấp quyền sau khi xác nhận thanh toán. Thời hạn truy cập là 2 năm.
Không. Đây là sản phẩm số, tài liệu được giao đầy đủ ngay sau khi thanh toán nên không áp dụng hoàn tiền. Vì vậy, bạn hãy tải bản đọc thử miễn phí (lời nói đầu, mục lục, bài tự định vị) và đọc kỹ mục lục bên trên trước khi quyết định.
Có. Sách viết cho ba vai: chủ đất lớn, nhà đầu tư thứ cấp – cổ đông nhỏ, và người muốn làm nghề pháp lý dự án. Nếu bạn chỉ định mua một lô hay mua cổ phần, đọc kỹ Phần I, III và VII: giấy nào phải thấy tận mắt trước khi đặt đồng nào, và vì sao không đặt tiền “giữ chỗ” khi dự án chưa đủ điều kiện.
Sách viết theo văn bản có hiệu lực đến 28/10/2026, ghi rõ chỗ nào đang sửa và mọi chương đều nhắc kiểm tra lại sau kỳ họp Quốc hội 21–23/11/2026. Ebook được cập nhật kiến thức mới hằng tháng, không tính thêm phí.
Thích đọc và tự làm theo biểu mẫu: chọn ebook. Thích nghe tác giả giảng: chọn video. Muốn vừa hiểu vừa làm được, lại rẻ nhất tính trên mỗi phần: chọn combo — tiết kiệm 898.000đ.
Câu chuyện mảnh đất Nhơn Trạch được tách lãi thị trường – lãi pháp lý ở Mật thư 34 của CMT; cuốn CMT đi trọn vòng đời mọi loại thương vụ, cuốn 1/500 đi sâu vào một loại.
Xem cuốn Mật Thư Truyền Thừa →